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Kaufimmobilien

EFH Schambach

Einfamilienhaus mit Keller und Garage inkl. Grundstück in Schambach bei Treuchtlingen

Kaufpreis ab 604.800,00 € inkl. MwSt.

In diesem Preis sind bereits enthalten:

Inkl. Grundstück

Inkl. Garage
Inkl. Erdarbeiten
Inkl. Hausanschlüsse
Inkl. Baustrom und Bauwasser
Inkl. Außenanlagen

Nicht enthalten sind unter anderem:
Grunderwerbssteuer
Notarkosten
Sonstige Gebühren oder Kosten vom Staat, der Gemeinde, der Versorger, usw.

Zimmer	5,5
Wohnfläche ca.	170 m²
Nutzfläche ca.	90 m²
Grundstücksfläche ca.	598 m²
Etagenanzahl	3
Schlafzimmer/Kinderzimmer	3
Sonstige Räume und Aufteilung	Siehe Grundrisse im Anhang
Garage / Carport / Stellplatz	1 / 1 / 2
Bauphase / Baubeginn	Projektiert / Baubeginn abhängig von Auftragserteilung ab ca. Juni 2020
Baujahr / Einzug ab	2020 / 2021
Qualität der Ausstattung	Gehoben
Heizung	Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
PV-Anlage	Optional möglich
Lüftungsanlage	Optional möglich
Kamin / Ofen	Optional möglich
Energieausweistyp	Bedarfsausweis (noch nicht erstellt)
Energieverbrauchskennwert ca.	8 - 21 kWh/(m²*a) (abhängig von gewählten optionalen Leistungen)
Provision für Käufer	Nein

Schambach ist ein kleiner Ort im Schambachtal direkt neben Treuchtlingen im mittelfränkischne Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.
Mit dem Auto ist Treuchtlingen in 5 min, Weißenburg in 10 min, Eichstätt in 20 min, der Brombachsee in ca. 30 min, Donauwörth in 30 min, Gunzenhausen in 30 min, Ingolstadt (Audi) in 50 min und Nürnberg in ca. 60 min erreichbar. Das Grundstück liegt am Ortsrand.