Kaufimmobilien

EFH Schambach

Einfamilienhaus mit Keller und Garage inkl. Grundstück in Schambach bei Treuchtlingen


Kaufpreis ab 604.800,00 € inkl. MwSt.

In diesem Preis sind bereits enthalten:

Inkl. Grundstück

Inkl. Garage
Inkl. Erdarbeiten
Inkl. Hausanschlüsse
Inkl. Baustrom und Bauwasser
Inkl. Außenanlagen


Nicht enthalten sind unter anderem:
Grunderwerbssteuer
Notarkosten
Sonstige Gebühren oder Kosten vom Staat, der Gemeinde, der Versorger, usw.
 

Zimmer

5,5

Wohnfläche ca.

170 m²

Nutzfläche ca.

90 m²

Grundstücksfläche ca.

598 m²

Etagenanzahl

3

Schlafzimmer/Kinderzimmer

3

Sonstige Räume und Aufteilung

Siehe Grundrisse im Anhang

Garage / Carport / Stellplatz

1 / 1 / 2

Bauphase / Baubeginn

Projektiert / Baubeginn abhängig von Auftragserteilung ab ca. Juni 2020

Baujahr / Einzug ab

2020 / 2021

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Heizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

PV-Anlage

Optional möglich

Lüftungsanlage

Optional möglich

Kamin / Ofen

Optional möglich

Energieausweistyp

Bedarfsausweis (noch nicht erstellt)

Energieverbrauchskennwert ca.

8 - 21 kWh/(m²*a) (abhängig von gewählten optionalen Leistungen)

Provision für Käufer

Nein



Schambach ist ein kleiner Ort im Schambachtal direkt neben Treuchtlingen im mittelfränkischne Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.
Mit dem Auto ist Treuchtlingen in 5 min, Weißenburg in 10 min, Eichstätt in 20 min, der Brombachsee in ca. 30 min, Donauwörth in 30 min, Gunzenhausen in 30 min, Ingolstadt (Audi) in 50 min und Nürnberg in ca. 60 min erreichbar. Das Grundstück liegt am Ortsrand.



  • Grundstück mit Lage vom Haus EFH Schambach Hasenweg 6
    Grundstück mit Lage vom Haus EFH Schambach Hasenweg 6


Und hier die Grundrisse zum Download:


Und ganz am Ende das wichtigste, die Bau-und-Leistungsbeschreibung (BLB):



 

HB-Beckstein-Bau GmbH

 

Büro:

Kirchenmauerweg 15

91790 Burgsalach - Indernbuch

 

Telefon: (09147) 945708

Telefax: (09147) 945709

E-Mail Geschäftsführung:

info@beckstein-bau.de

E-Mail Buchhaltung:

Helga@beckstein-bau.de

E-Mail Technik/Bauleitung:

Martin.drexl@beckstein-bau.de

Internetseite:

www.beckstein-bau.de

 

Lager:

Limesstraße 10

91790 Burgsalach - Indernbuch


Öffnungszeiten: nur nach telefonischer  Anfrage (nicht ständig geöffnet)

 


Bau

und

Leistungs

Beschreibung